1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.1万円/㎡
前年比+0.6%
千葉市美浜区
36.0万円/㎡
前年比-8.6%
新稲毛ガーデンタワー3号棟
千葉県千葉市美浜区高洲三丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩6分
1986年築 / 15階建 / 129戸 / SRC造
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10階 / 99.6㎡の場合
相場
4,082万円
41.0万円/㎡
2,496
3,553
4,611
5,668
AI査定結果
推定相場価格
4,082万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,553万円〜4,611万円
35.7万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月28日
新稲毛ガーデンタワー3号棟
3,980万円（40.0万円/㎡）/ 10階 / 99.6㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は39.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/08 | 3,980万円 | 40.0万円 | 10階 | 99.6㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は33.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/08 | 新稲毛ガーデンタワー3号棟 千葉市美浜区高洲三丁目 | 稲毛海岸駅6分 | 3,980万円 | 40.0万円 | 99.6㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1986年 | 129戸 | SRC |
| 2024/02/15 | シーサイド真砂 千葉市美浜区真砂四丁目 | 検見川浜駅2分 | 3,280万円 | 37.2万円 | 88.29㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 156戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 検見川マリンタウン 千葉市美浜区真砂三丁目 | 検見川浜駅2分 | 2,690万円 | 33.0万円 | 81.44㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 1988年 | 148戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 新稲毛ガーデンタワー 千葉市美浜区高洲三丁目 | 稲毛海岸駅7分 | 2,490万円 | 31.3万円 | 79.6㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1985年 | 129戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.6%上昇、千葉市美浜区では8.6%下落しています。